金茂地产集团（金茂地产）

本篇文章给大家谈谈金茂地产，以及金茂地产集团对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、中国金茂是央企还是国企?
2、中国金茂属于什么档次
3、金茂的企业文化
4、中国金茂是国企还是央企
5、金茂的简介

中国金茂是央企还是国企?

中国金茂地产属于央企。中国金茂地产属于中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，目前中国金茂地产在2007年在香港联合交易所主板上市。中国中化集团公司是获得国资委批准的以地产开发和酒店经营为主营业务的中央国有骨干企业之一，因此中国金茂地产也是属于央企。

中国金茂集团的优势

中国金茂是世界五百强企业中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业，公司主业包括城市运营、物业开发、酒店经营、零售商业、商务租赁和增值业务，近年来城市及物业开发业务收入和业绩占比均在85%以上。公司以“释放城市未来生命力”为己任，始终坚持高端定位和精品路线，在以品质领先为核心的。

“双轮两翼”战略基础上，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，致力于成为中国领先的城市运营商。

中国金茂属于什么档次

最近一直在看中国金茂，是一家比较看好的地产公司，属于地产高端品牌，主要是满足改善性需求。这个需求实际上应该是永续的，跟目前市场上认为的人口拐点，城镇化失真的情况实际上不会起冲突。而且目前体量小，成长的空间仍然存在。只是目前受到限价的影响，在17年拿到的高溢价土地无法以合理价格卖出，二级开发的毛利很低，这方面金茂感觉就稍弱了（可能确实国企财大气粗，不care土地周期）。但本文不讨论金茂的投资逻辑和估值逻辑，只是简单讨论一下金茂另一个重点板块：城市运营（一级开发），顺便对比一下华夏幸福的产业新城模式（正好以前也有点研究），然后有几个问题想请知情的大佬解答，观点有误可以随时指正。

先抛结论：金茂早期的两个城市运营项目（长沙梅溪湖以及南京青龙山）属于特殊情况，不具备可持续性（70%的二级土地增值额分成怕是再也不会在一二线城市看到了），未来的城市运营实际上是一种拿地手段，通过一级开发锁定优质二级土地，避开招拍挂可能造成的高溢价。

一级项目模式简析：为什么这么说，主要是这两个项目的盈利模式过于恐怖，简直就是明目张胆的薅了地方政府的羊毛，而且还是财政较为健康的二线城市地方政府。

金茂的企业文化

使命：品质筑就更美生活

我们的追求是以超凡品质为生活缔造更美好的感受与体验，用我们的点睛之笔为平凡融合丰富的色彩，为生命注入恒久的阳光。让人们的生活更健康、更幸福、更丰盛。

愿景：释放城市未来生命力

我们专注于因地制宜地筑造精品，以前瞻的规划与设计、创新的思维与模式，为城市的永续发展注入恒久动力。我们相信城市的明天是一种格局与远见，对未知的乐观态度引领我们不断前行，以人文洞悉带动城市活力与区域功能的全面提升，不断实现未来人居和城市梦想，释放出持久发展的生命力！

核心价值观：诚信合作客户导向创业创新追求卓越

我们的品格（道德观）以诚信正直为立业之本，在合作中实现互利共赢。

我们的重心（经营观）以客户需求来驱动自身发展，创造真正令市场满意的价值。

我们的思维（发展观）以创业的心态、创新的方式让企业上下实现快速、可持续发展。

我们的目标（业绩观）以追求更高目标作为自我要求，实现个人和企业的不断提升。

发展理念：快跑　敢想　敏行

市场竞争不进则退，我们起步比较晚，实力还不够强，只有我们加快发展速度，才能够抢占市场机遇，成为狮子。我们要加快奔跑，为自己奔跑，为企业奔跑，为梦想奔跑！

我们要有敢为天下先的创业精神，要敢于攀登别人不敢攀的高峰，敢于承担重大的责任。敢想是基于能力的审慎判断，是面对市场机会的积极作为，要把有限的资源通过创新变成无限的可能。

我们的发展要靠智慧和勇气，快速行动不是盲动，更不是随波逐流的躁动和不安，我们需要不断的学习和冷静的思考，在智慧的指引下，站在未来，思考现在，敏捷前进。

中国金茂是国企还是央企

中国金茂地产属于央企。因为中国金茂地产属于中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，目前中国金茂地产在2007年在香港联合交易所主板上市。

扩展资料：

中国金茂发展历程：

1、2007年8月17日在香港联合交易所主板上市（股票代码：HK.00817），是香港恒生综合指数成份股之一。

2、2009年1月中国金茂控股集团有限公司收购中国金茂（集团）股份有限公司100％股权，2014年中国金茂控股集团有限公司将优质酒店资产打包装入金茂（中国）投资控股有限公司，分拆酒店于7月2日在香港联合交易所挂牌上市。

所获荣誉：

2019年，以285.19亿元的品牌价值位列第190位。

2020年1月3日，上榜2019年上市公司市值500强，排名第209。

2020年3月17日，位列“2020中国房地产百强企业”第20位。

2020年5月13日，中国金茂名列2020福布斯全球企业2000强榜第862位。

参考资料来源：百度百科-中国金茂

金茂的简介

中国金茂是世界五百强企业之一中国中化集团公司（2015年列《财富》全球500强之第105位）旗下房地产和酒店板块的平台企业，于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市（股票代码：HK.00817）。

2009年1月公司进行了股权转变，正式成为香港上市企业--方兴地产（中国）有限公司的成员企业。金茂集团作为方兴地产的项目运营中心主要从事高档商业不动产的持有、运营，致力于在精选地段运营地标性和精品特色的高级酒店、写字楼和商业项目。

“金茂”品牌连续5年被世界品牌实验室颁予“中国500最具价值品牌”及“中国品牌年度大奖NO.1（不动产）”荣誉。目前，“金茂”已成为国内为数不多专注于高档不动产运营的知名品牌之一。

2009年9月中旬，上海市工商局依照国家工商总局根据商标法制定的《驰名商标认定和保护规定》，正式行文国家工商总局，拟请审定“金茂”为中国驰名商标。2010年1月15日国家工商行政管理总局正式在其官方网站上公布：中国金茂（集团）有限公司注册的“金茂”商标被认定为“不动产出租、不动产管理类”中国驰名商标。

关于金茂地产和金茂地产集团的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。